Wat is mijn huis nu waard?
Dat hangt af van je woning en van wat vergelijkbare huizen in je buurt hebben opgebracht. Bij de waardebepaling laten we zien hoe we tot die waarde komen.
Verkoopmakelaar in de regio
Weet wat je huis waard is, voordat je besluit te verkopen
Een makelaar van Kade & Kavel komt gratis bij je langs. Je krijgt een onderbouwde waarde, gebaseerd op je woning en op recente verkopen in je buurt. Daarna beslis jij of en wanneer je verkoopt.
- Gratis en vrijblijvend
- Onderbouwd op papier
- Eén makelaar van begin tot eind
Waardebepaling bij je thuis
Illustratie
Waardebepaling
Voorbeeldweergave- Je woning
- Bekeken bij je thuis
- Vergelijkbare verkopen
- Uit je eigen buurt
- Staat en indeling
- Meegewogen
- Waarde en verkoopadvies
- Op papier, met uitleg
Gratis en zonder verplichting
Voordat je verkoopt
Dit wil je weten voordat je je huis verkoopt
Je huis verkopen doe je niet vaak. Dit zijn de vragen die vooraf spelen, met een eerlijk antwoord.
Eerst kopen of eerst verkopen?
Allebei heeft voor- en nadelen. We zetten ze voor jouw situatie naast elkaar, inclusief het risico op dubbele woonlasten.
Wat kost een makelaar?
Je kiest voor een percentage van de verkoopprijs of een vast bedrag. Je ziet de kosten op papier voordat je iets tekent.
Moet ik nog iets opknappen?
Soms maakt een kleine opknapbeurt verschil, soms niet. Je krijgt eerlijk advies over wat kopers in jouw buurt belangrijk vinden.
Hoe lang duurt het verkopen?
Dat verschilt per woning en per moment. Je krijgt een eerlijke inschatting voor jouw buurt, zonder belofte die niemand kan waarmaken.
Wie doet de bezichtigingen?
Je eigen makelaar. Na elke bezichtiging hoor je wat kopers ervan vonden, zodat je weet waar je staat.
Werkwijze
Van waardebepaling tot sleuteloverdracht
Je hebt één vaste makelaar die je bij elke stap vertelt wat er gebeurt en wat jij moet beslissen.
- 01
Waardebepaling bij je thuis
We bekijken je woning, luisteren naar je plannen en vergelijken met recente verkopen in je buurt.
- 02
Verkoopplan en vraagprijs
Je krijgt een plan met vraagprijs, planning en manier van verkopen. Jij beslist.
- 03
Presentatie van je woning
Een fotograaf maakt foto's en een plattegrond. Wij schrijven de tekst en zetten je woning online.
- 04
Bezichtigingen en onderhandelen
Je makelaar doet de bezichtigingen en onderhandelt met kopers. Na elke stap hoor je wat er gebeurt.
- 05
Koopakte en overdracht
We regelen de koopovereenkomst en begeleiden je tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris.
Het begint met een gratis waardebepaling bij je thuis.
Plan een gratis waardebepalingKosten
Wat verkopen met Kade & Kavel kost
De kosten hangen af van je woning en van wat je nodig hebt. Je kiest tussen een percentage van de verkoopprijs of een vast bedrag. Bij de waardebepaling krijg je het voorstel op papier, voordat je iets tekent.
Wat erbij hoort
- Waardebepaling en verkoopplan
- Foto's en plattegrond door een fotograaf
- Presentatie op de grote woningsites
- Alle bezichtigingen en onderhandelingen
- Begeleiding tot de sleuteloverdracht
Niet inbegrepen
- Een energielabel, als je dat nog niet hebt
- Styling of opknappen, als je daarvoor kiest
Ervaringen en verkochte woningen
Wat verkopers zeggen en wat we verkocht hebben
Hier komen echte reviews van verkopers
Met naam en woonplaats, alleen met toestemming.
Review over de waardebepaling
Plek voor een echte ervaring over het eerste bezoek en de uitleg.
Review over de verkoop
Plek voor een echte ervaring over bezichtigingen en onderhandelen.
Foto van verkochte woning
[Straat en plaats][Type woning]
Foto van verkochte woning
[Straat en plaats][Type woning]
Foto van verkochte woning
[Straat en plaats][Type woning]
In de echte website staan hier reviews van verkopers en woningen die echt verkocht zijn. In dit concept blijft de plek leeg, omdat we geen bewijs verzinnen.
Veelgestelde vragen
Nog twijfels over de waardebepaling?
Staat je vraag er niet bij? Stel hem gerust bij de waardebepaling. Daar is tijd voor.
Is de waardebepaling echt gratis?
Ja. Je krijgt de waarde met uitleg en zit daarna nergens aan vast. Wil je verkopen, dan bespreken we samen de volgende stap.
Wat is het verschil met een taxatie?
Een waardebepaling is een onderbouwde inschatting om je verkoop op te baseren. Een taxatie is een officieel rapport voor de bank, bijvoorbeeld bij een hypotheek. Die maken we niet in dit gesprek.
Hoe komt de vraagprijs tot stand?
Op basis van de waarde, de vraag in je buurt en je eigen plannen. We leggen uit welke vraagprijs bij welke aanpak past, en jij beslist.
Kan ik zelf bezichtigingen doen?
Dat kan als je dat wilt. We bespreken samen wat voor jou het prettigst is. Doet de makelaar ze, dan hoor je na elke bezichtiging wat kopers vonden.
Wat als mijn huis niet snel verkoopt?
Dan kijken we samen waarom, aan de hand van de reacties van kopers. We passen de aanpak alleen aan in overleg met jou.
Moet ik al een nieuwe woning hebben?
Nee. We helpen je ook bepalen in welke volgorde je het beste kunt kopen en verkopen.
Gratis waardebepaling
Plan je gratis waardebepaling
Vertel kort iets over je woning en je plannen. Dan nemen we contact op om een moment te kiezen waarop we bij je langskomen.
- 1Je krijgt een bevestiging per e-mail.
- 2We spreken een moment af om bij je langs te komen.
- 3Je krijgt de waarde en ons verkoopadvies op papier.